Strandvilla · Trogir, Kroatien
Strandvilla in Trogir
Exklusives Wohnen in erster Meerlinie, mit First-Class-Hotelservice und nachhaltigem Wertpotenzial.
- Wohnfläche≈ 400 m²
- Geschosse4 (mit privatem Aufzug)
- Schlafzimmer5 En-Suite-Schlafzimmer
- Bäder6
- PoolBeheizter Infinity-Pool
- Wellness & EntertainmentFitnessbereich, Sauna, Heimkino
- Fertigstellung2023
- Kaufpreis2.500.000 € (netto, zzgl. MwSt.)
Die Gelegenheit
Ein Überblick über das, was diese Immobilie ausmacht.
Eine zeitgenössische Luxusvilla in erster Meerlinie, direkt oberhalb eines feinen Kiesstrandes und nur wenige Gehminuten von der historischen Altstadt von Trogir entfernt. Das Objekt ist Teil eines exklusiven Ensembles von lediglich sieben Residenzen, gestaltet von preisgekrönten Architekten und Hospitality-Spezialisten.
Rund 400 m² Wohnfläche auf vier Ebenen, verbunden durch einen eigenen Aufzug: fünf Schlafzimmer mit eigenem Bad, sechs Bäder, offener Wohnbereich, beheizter Infinity-Pool und ein vollständiges Wellnesskonzept mit Gym, Sauna und Heimkino.
Warum dieses Objekt
Die strategische Einordnung
Unsere Sicht darauf, was diese Gelegenheit interessant macht.
Steuerliche Struktur
Der Preis versteht sich zuzüglich Mehrwertsteuer. Da es sich um einen steuerpflichtigen Neubau handelt, entfällt die Grunderwerbsteuer (3 %). Bei Erwerb über eine Gesellschaft kann die ausgewiesene Vorsteuer unter entsprechenden Voraussetzungen erstattet werden.
Betreutes Eigentum
Das professionelle Vermietungs- und Immobilienmanagement des Resorts ermöglicht einen mühelosen Eigentumsprozess bei kalkulierbaren Mieterträgen.
Seltenheit
Echte Strandlage mit Resort-Infrastruktur ist an der kroatischen Küste in Privateigentum äußerst selten und wird durch die Raumplanung immer weiter eingeschränkt.
Erreichbarkeit
Nur wenige Fahrminuten vom internationalen Flughafen Split entfernt, das ideale Wochenenddomizil für Eigentümer aus ganz Europa.
Lage
Trogir, Split-Dalmatien
Die Residenz liegt direkt am Wasser bei Trogir, zwischen der historischen Altstadt und dem Flughafen. Resort-Infrastruktur, direkter Strandzugang und ein Yachthafen liegen in fußläufiger Distanz.
Die genaue Adresse erhalten qualifizierte Käufer. Die Karte zeigt nur die weitere Umgebung.
Map © OpenStreetMap contributors
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