Villa pieds dans l’eau · Trogir, Croatie
Villa pieds dans l’eau à Trogir
Vivre face à la plage, avec les services d’un hôtel et un réel potentiel de valorisation.
- Surface habitable≈ 400 m²
- Niveaux4, ascenseur privatif
- Chambres5 avec salle de bains
- Salles de bains6
- PiscineÀ débordement, chauffée
- Bien-êtreSalle de sport, sauna, home cinéma
- Achèvement2023
- PrixHors TVA
L’opportunité
Un aperçu de ce qui caractérise ce bien.
Une villa contemporaine pieds dans l’eau, implantée juste au-dessus d’une plage de galets, à quelques pas du centre historique de Trogir. Elle fait partie d’un ensemble de seulement sept résidences, conçu par des architectes primés et des spécialistes de l’hôtellerie.
Environ 400 m² habitables sur quatre niveaux reliés par un ascenseur privatif : cinq chambres avec salle de bains, six salles de bains, un séjour ouvert, une piscine à débordement chauffée et un espace bien-être complet avec salle de sport, sauna et home cinéma.
Pourquoi ce bien
L’intérêt stratégique
Notre regard sur ce qui rend cette opportunité digne d’intérêt.
Fiscalité
Le prix s’entend hors TVA. S’agissant d’un bien neuf vendu avec TVA, aucun impôt sur les mutations immobilières ne s’ajoute ; les acquéreurs en société peuvent, le cas échéant, récupérer la TVA déductible.
Propriété gérée
La gestion locative et les services assurés par l’hôtel permettent de détenir le bien avec un minimum d’implication et des revenus réguliers.
Rareté
Un véritable front de plage doté d’infrastructures de resort est extrêmement rare en propriété privée sur la côte croate, et de plus en plus limité par les règles d’urbanisme.
Accessibilité
À quelques minutes de l’aéroport international de Split. Une résidence de week-end réaliste pour des clients installés partout en Europe.
Situation
Trogir, Split-Dalmatie
La résidence se trouve au bord de l’eau près de Trogir, entre la vieille ville historique et l’aéroport. Les infrastructures du resort, une plage privée et une marina sont accessibles à pied.
L’adresse exacte est communiquée aux acquéreurs qualifiés. La carte ne montre que le secteur.
Map © OpenStreetMap contributors
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